Nieuws
Rotterdam, december 2025 – Maarsen Groep en Synchroon hebben de voormalige Quaker-locatie aan de Brielselaan in Rotterdam verworven. De locatie, die sinds 2024 leegstaat, ligt direct aan de Maashaven naast de Maassilo en vormt een strategisch gelegen plek binnen de stedelijke transformatie van Rotterdam-Zuid.
Strategische ligging met uitstekende ontsluiting
De Quaker-locatie bevindt zich op loopafstand van metrostation Maashaven, waardoor het gebied uitstekend is ontsloten. De locatie vormt een belangrijke schakel tussen omliggende stadsdelen, met name de Tarwewijk en het toekomstige Nelson Mandelapark.
Gezamenlijke ontwikkeling met oog voor historie
Maarsen Groep en Synchroon gaan gezamenlijk optrekken in de herontwikkeling van het terrein. De ambitie is om hier een levendig en gemengd woon-werkgebied te creëren, met ruimte voor woningen, creatieve en lokale bedrijvigheid, maatschappelijke functies en kwalitatieve openbare ruimte. Daarbij wordt nadrukkelijk gekeken hoe de industriële identiteit van de locatie een plek kan krijgen in de toekomstige inrichting en architectuur.
“De ligging aan de Maashaven, de aanwezigheid van karaktervolle industriebouw en de centrale plek in Rotterdam-Zuid maken dit tot een unieke kans om een nieuw stuk stad te maken dat zowel verleden als toekomst verbindt,” aldus Maarsen Groep en Synchroon.
Tijdelijke invulling tijdens de planfase
In aanloop naar de verdere planontwikkeling onderzoeken Maarsen Groep en Synchroon op korte termijn mogelijkheden voor een tijdelijke, waardevolle invulling van de bestaande gebouwen. Hierbij wordt gedacht aan functies die kunnen bijdragen aan levendigheid en publieke toegankelijkheid.
De komende periode wordt gebruikt voor verdere planontwikkeling in samenwerking met de gemeente Rotterdam en belanghebbenden uit de omgeving. De gezamenlijke ambitie is om een krachtige stedelijke schakel te ontwikkelen die aansluit op de dynamiek van het gebied.
Adviseurs
Bij de verwerving van de locatie werden Maarsen Groep en Synchroon juridisch ondersteund door Van Doorne en op technisch vlak door CBRE, ATKB, BOOT en Mees Ruimte & Milieu.
Verkoper Pepsico werd in de verkoop bijgestaan door Colliers.
Over Maarsen Groep
Maarsen Groep is een in Amsterdam gevestigde vastgoedinvesteerder die met de ontwikkeling, transformatie en renovatie van (bestaand) vastgoed een duurzame bijdrage levert aan de stad. Het familiebedrijf heeft ruim vijfenzeventig jaar ervaring in de ontwikkeling van appartementen en commercieel onroerend goed in de Randstad.
Over Synchroon
Synchroon is continu toonaangevend op het gebied van duurzame binnen- en buitenstedelijke gebiedsontwikkelingen. Synchroon is sterk in de ontwikkeling en realisatie van woon- en werkgebieden met bijzondere aandacht voor de inrichting van de openbare ruimte. Synchroon behoort tot de grotere ontwikkelaars van Nederland en is een volle en zelfstandige dochter van TBI Holdings in Rotterdam.
Over TBI
TBI is een groep van ondernemingen die onze leefomgeving op een duurzame manier vernieuwt, inricht en onderhoudt. Het zijn allen ondernemingen die beschikken over hoogwaardige, specialistische expertise op het gebied van Techniek, Bouw en Infra.